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Benötigte Unterlagen
Für eine Verkehrswertermittlung sind folgende Unterlagen soweit zutreffend,
bereitzustellen: |
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- aktueller Grundbuchauszug (Kopie, beglaubigt oder unbeglaubigt,
i. d. R. nicht älter als 6 Monate)
- Notarverträge über Eintragungsbewilligungen bei Lasten/Rechte in der
Zweiten Abteilung des Grundbuches
- aktueller Auszug aus dem Liegenschaftskataster ( Flurkarte)
- Bebauungsplan des Grundstückes (Lageplan)
- bei Wohnungs- und Teileigentum: Teilungserklärung und Aufteilungsplan, Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Bestandszeichnungen von Gebäuden und baulichen Anlagen
(Grundrisse, Schnitt, Baujahre)
- Wohn-/Nutzflächenberechnung nach DIN 283 oder ähnliche Unterlagen
- Angaben zum Baugrund/Altlasten
- Auszug aus dem Baulastenkataster
- aktuelle Mietverträge
- Bewirtschaftungskosten, weitere Grundstückserträge wie Werbung, Stellplätz usw.
- Versicherungsnachweis/e
- Angaben über evtl. rückständige Erschließungsbeiträge und Ausgleichsbeträge
in Sanierungsgebieten
- evtl. vorhandene Angaben zum Denkmalschutz, Naturschutz usw.
- Angaben über bestehende, aber nicht eingetragene bzw. künftig zu berücksichtigende Lasten/Beschränkungen.
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In Abstimmung kann die Erklärung zum Verzicht auf Auskunft oder die Vollmachterteilung zur Einholung von Unterlagen/Auskünften (nicht im regulären Honoraransatz enthalten) vereinbart werden. |
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